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出遅れおじさんです。
【「火消しおじさん」本領発揮】
小ネタと言うには申しわけ無いのですが、投資家の皆様にとって今月最大のイベントは今週のFOMC(連邦公開市場委員会)の結論とその後の議長発言でしょう。
報道等でご案内の通り、FOMCはインフレへの対決姿勢を鮮明にし、27年ぶりと言われる0.75%の利上げを決定しました。
0.75%の利上げはマーケットではすでに織り込み済みというのが共通認識ですが、その後のパウエル議長の会見に注目が集まりました。
パウエル議長は会議後の会見で、市場の混乱を慮ってか、「0.75%の利上げが標準とはならない」(毎回0.75%の利上げをするとは限らない)というメッセージを発信。
これを受けてニューヨーク市場は一気に上昇に転じました。
久しぶりに「火消しおじさん」の本領発揮と言うところでしょうか。
ただ、パウエル議長が利上げによるマーケットへの影響について「 Soft Landing」では無く「Softish Landing」と表現したという所は多少気になります。
私個人の考えですが、「Softish」は「Soft」と「Hard」の間のどの辺りかと言えば、「Hard」のやや「Soft」よりと言うのが正しい解釈ではないでしょうか。
決して、「Soft」のやや「Hard」よりでは無いと思います。
私の勝手な命名ですが、「火消しおじさん」改め「手のひらがえしおじさん」或いは「卓袱台返しおじさん」にならないで頂きたいと思います。
【大和証券リビングRより分配金を頂きました】
大和証券リビング投資法人(8986 以下大和LR)より分配金を頂きました。
旧日本賃貸住宅投資法人は2020年4月に、同じ台大和証券グループの日本ヘルスケア投資法人を吸収合併、名前の通り賃貸住宅事業とと高齢者向け施設を運営する複合リートです。
物件の立地は関東地区で半数強、中部・近畿地区含めて90%弱なので都市部中心と言っても良いでしょう。
住居と高齢者施設の割合はほぼ、7割、3割という感じです。
直近の分配金と今後の見通しは以下の通りです。
20年3月期 2,028円
20年9月期 2,190円
21年3月期 2,160円
21年9月期 2,160円
22年3月期 2,180円(今期)
22年9月期 2,180円(予想)
23年3月期 2,180円(予想)
ほぼ、分配金は安定しています。
他の住居専業のリートもオフィス同様ジリ貧傾向に有りますので、高齢者施設の堅調ぶりが注目されます。
分配金利回りは3.8%で、上場リートの中では中位以下です。
むしろ高利回りには訳があると言うことでしょうか。
私の保有銘柄は高利回り銘柄が多いですが・・・
有り難うございました。
